1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
プリムローズ駒込染井坂
東京都豊島区駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 68.72㎡の場合
相場
9,623万円
140.0万円/㎡
4,869
8,038
11,208
14,377
AI査定結果
推定相場価格
9,623万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,038万円〜11,208万円
117.0万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
プリムローズ駒込染井坂
8,780万円（127.8万円/㎡）/ 3階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 8,780万円 | 127.8万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 9,290万円 | 135.2万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 9,490万円 | 138.1万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 108.8万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 111.8万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 6,280万円 | 109.4万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/28 | 6,090万円 | 104.3万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/01/16 | 6,190万円 | 106.0万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/11/06 | 6,390万円 | 109.4万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 8,900万円 | 105.5万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/12 | 藤和駒込染井ホームズ 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅9分 | 9,300万円 | 110.4万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/31 | シャリテ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 6,280万円 | 111.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2021/10/16 | グランアヴェニュー 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 6戸 | ALC |
| 2025/03/01 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 8,790万円 | 134.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/21 | モアグランデ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 6,900万円 | 133.1万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造